Als u een huis in Spanje wilt kopen, is het allereerste dat u in orde dient te maken een NIE voor alle kopers. In Spanje heeft u voor praktisch alle instanties een NIE nodig. Het NIE (Número de Identificación de Extranjeros), is een uniek, persoonlijk en exclusief identificatienummer voor buitenlanders. Het is te vergelijken met het Nederlandse Burgerservicenummer (het oude sofinummer) en het Belgische Rijksregisternummer. Het NIE heeft u nodig voor het op naam zetten van een auto, belastingaangifte, het kopen van vastgoed, etc. Heeft u een definitieve NIE of Residencia nodig? Dan kunt u begeleiding bij de aanvraag onderaan deze pagina aanvragen. Als u gebruikmaakt van onze service aankoopbegeleiding, kunnen wij, indien u dat aangeeft, een provisionele NIE laten verzorgen door een hierin met ons samenwerkend notariskantoor in Spanje, mits dit gelijktijdig gebeurt met de ondertekening van de koopakte bij het betreffende notariskantoor.
Wanneer heeft u een NIE nodig?
- Bij het kopen of huren van een woning
- Als u in Spanje gaat werken
- Verzekering afsluiten
- Openen van een bankrekening in Spanje
- Het op naam zetten van een motorvoertuig
- Voor uw belastingaangifte in Spanje
- Voor de Spaanse ziekenfonds
- Bij telefoon- en internet aansluiting
- Voor het aanvragen van elektriciteit, gas en/of water
- En zo’n beetje bij alle zaken van de Spaanse overheid
NIE & Residencia
Het aanvragen van een NIE of Residencia geven wij in handen van Nienummeraanvragen.nl die na het invullen en doorsturen van het formulier onderaan deze pagina contact met u op zal nemen. Zij nemen u de zorg uit handen van de officiële procedures die komen kijken bij het aanvragen van een NIE of Residencia in Spanje. Zij zorgen dat u, vaak al binnen 10 dagen, met de juiste documenten en afspraak op maat bij het juiste bureau van de Nationale Politie arriveert, zodat u binnen enkele minuten weer buiten staat met uw NIE of Residencia. De afspraak wordt, voor zover mogelijk, voor u gemaakt bij het bureau van de Nationale Politie dat het dichtst bij de plaats van uw nieuwe thuis. In voorkomende gevallen is het ook mogelijk een afspraak te laten maken bij het Spaans Consulaat in uw thuisland.
NIE registreren bij de belastingdienst
Nadat u een NIE hebt gekregen is het belangrijk om te controleren of uw NIE is geregistreerd bij de Spaanse belastingdienst. Een niet of niet juist geregistreerde NIE zorgt ervoor dat bijvoorbeeld de overdrachtsbelasting niet voldaan kan worden. Het te laat betalen van de overdrachtsbelasting, om welke reden ook, heeft buiten de naheffing ook een boete als vervelend gevolg. Zorg ook dat u bij de aanvraag van het NIE een juist adres opgeeft. Een niet bestaand of onjuist adres wordt door het systeem van de Spaanse belastingdienst gezien als een foutief ingediende aanvraag waardoor uw NIE niet kan worden geregistreerd. Indien ná ondertekening van de notariële koopakte blijkt dat uw NIE niet of niet juist geregistreerd is, kan de registrator, in uw eigen belang, ervoor kiezen om de registratie alsnog, op uw kosten, te laten registreren bij de Spaanse belastingdienst. De kosten hiervan bedragen € 125,- exclusief BTW per te registreren NIE welke niet zijn inbegrepen in enige van onze dienstverleningen.
De kosten
Gaat u voor de tarieven voor begeleiding bij de aanvraag van een NIE naar Nienummeraanvragen.nl. Maakt u gebruik van ons compleet pakket bij aankoopbegeleiding? Dan kunnen wij een provisionele NIE voor u laten verzorgen voor maximaal twee personen bij een hierin met ons kantoor samenwerkende notaris. Een provisionele NIE heeft een beperkte geldigheidsduur, waarna het provisionele NIE bij de Nationale Politie in Spanje omgezet moet worden in een definitieve NIE. Een NIE, provisioneel of definitief, dient altijd in persoon aangevraagd en opgehaald te worden!
Meteen begeleiding aanvragen?
Wilt u meteen begeleiding bij het verkrijgen van een NIE of Residencia aanvragen? Vul het formulier hieronder dan zo volledig mogelijk in en een medewerker van Nienummeraanvragen.nl neemt dan zo spoedig mogelijk contact met u op om de aanvraag in gang te zetten. Zij spreken gewoon uw taal, dus dat is wel zo makkelijk.
Begeleiding aanvragen